郑州住房利好政策:商业贷款可转为公积金贷款
摘要: 【郑州住房利好政策:商业贷款可转为公积金贷款】从2024年5月6日起,郑州市将实施新政策,允许已使用商业贷款购房的市民将贷款转换为住房公积金贷款。这一变动将为符合条件的本地和异地职工提供便利,并有望减轻他们的还款压力。 正文: 近日,郑州市住房公积金管理中心宣布了一项重磅利好消息。自2024年5月6日开始,那些在郑州地区购买自用住房且目前正使用商业贷款的职工,无论是本地人还是外地人,将有机会将他们的商业贷款转变为住房公积金贷款,简称“商转公”业务。这项新政将为不少家庭带来实质性的经济减负。 要成功申请“商转公”贷款,借款人需要满足一系列条件。首先,他们必须已经获得了房屋所有权证或不动产权证书,并且房产除了已设定的商业贷款银行抵押外,不能有其他抵押或权利限制,例如司法查封或冻结。其次,商业贷款未结清,银行同意提前结清,并且贷款人必须有能力在规定时间内支付剩余的商业贷款。 办理“商转公”业务的方式有两种:先还再贷方式和公积金直还方式。在通过了公积金贷款审批后,借款人可以选择自筹资金提前还清商业贷款,然后再通过公积金中心拿到贷款。也可以通过公积金中心与银行协商,直接用公积金贷款来结
郑州房小通3小时前
南京现身全球奢华雅诗阁服务公寓 登陆玄武湖畔掀生活革新
摘要: 【南京现身全球奢华雅诗阁服务公寓 登陆玄武湖畔掀生活革新】南京成为全球瞩目的焦点,奢华雅诗阁服务公寓首度入驻。位于玄武湖畔的华贸中心引入这一品牌,融合顶级配套与服务打造全新居住体验。这不仅是生活方式的革新,也是投资者的优质选择。产品本身的高品质与市场的强劲需求,预示了服务式公寓未来的潜力与价值。 正文: 南京这座历史与现代交织的城市,又迎来了新的变革。全球知名的高端服务公寓——雅诗阁,携手华贸中心在这里落子,将为南京带来前所未有的生活与投资机遇。华贸雅诗阁依托地段、配置、产品和服务的四大优势,预计将在今年7月迎来盛大开业,为南京注入全新的活力。 在南京华贸中心,每一位宾客都将享受到无微不至的服务。从一进门,就能感受到大堂的奢华气派,专业的前台礼宾服务让您的入住体验如同回家一般温馨。无论是忙碌的早晨还是宁静的夜晚,总有人随时待命,满足您的各种生活需求:从营养早餐的配送到深夜的安全护卫,从快递收发到商务助理服务,一切琐事都轻松解决。定期的社群活动更为居民提供了社交的平台,让您的社交圈不再单调。 而商业街区的开业更是让城中生活变得便捷而自在。南京华贸中心不仅停留在为住客提供舒适住宅
南京房小通3小时前
民宿退单风波:小曾假日旅行变调,消费者如何维权?
摘要: 【民宿退单风波:小曾假日旅行变调,消费者如何维权?】网友关注:民宿涨价1500后被退单平台只赔230。消费者小曾遭遇民宿退单后房价飙升,最终不得不以更高价格重新预订。民宿主人无故退单行为违反了《民法典》规定的预约合同义务,应承担相应的违约责任。本文分析了相应的法律条文和消费者应采取的措施,呼吁加强民宿行业监管,保护消费者权益。 正文: 最近,小曾碰到了一件让他旅行计划大受影响的事情。他提前三个月预订了一家民宿,本以为可以享受一个愉快的假期,结果却在出发前被突然通知预订取消,并得知是因为民宿方的私人原因。小曾重新寻找住宿时发现,由于周杰伦演唱会在福州举行,民宿房价已经翻了一番。这让他不得不以双倍价格预订别家民宿,原本1610元的花费变成了3100元。 法律是我们每个人的守护伞。对于小曾这样的情况,宋来飞律师引用《民法典》第四百九十五条和第五百八十四条明确指出,民宿主人的取消行为违背了预约合同的法律约束,不属于法律规定的不可抗力范畴,故民宿主人应当负责赔偿因此给小曾带来的额外费用。而平台仅提供230元的赔偿显然是远远不够的。 为了预防类似事件的发生,消费者在预订民宿时需要留意各种
福州房小秘3小时前
邻里纠纷案例:楼上改卫生间导致漏水 法院这样判!
摘要: 【邻里纠纷案例:楼上改卫生间导致漏水 法院这样判!】住在北京朝阳区一小区的张先生发现厨房漏水,原来楼上邻居将原厨房改造成卫生间,导致水渗透下来。张先生与楼上无法协商成功,最终将对方告上法庭。法院依据住宅设计规范,判决楼上业主恢复房屋原有结构,尽管楼上业主辩称是前业主所为,法院仍然认定其承担责任。 正文: 住在北京某小区的张先生最近真是头疼,他家厨房的天花板居然开始滴水了。经过一番侦查,发现问题出在楼上。原来,他的邻居竟然悄悄把原本的厨房改成了卫生间。张先生觉得这太离谱了,楼上的生活用水直接影响到了他的生活质量。他上门协商,但对方根本不买账,张先生只好气冲冲地走上了法律途径。 在法院的审理过程中,楼上的居民也不是省油的灯,他们把责任推给了之前的房主,辩称这是2014年前业主装修时留下的状况,而且这个改动已经存在了9年之久,他们认为这并不会对张先生造成心理上的不良影响。他们还声称,小区楼龄老旧,大规模的装修可能会带来安全风险。不过,张先生不接受这套,他坚持要求恢复原状。 最终,法院站在了张先生这边。根据我国住房和城乡建设部发布的住宅设计规范,卫生间不应建在下层住户的厨房上方,这是
北京房小秘3小时前
唐山新风貌:产值增长、公积金“商转公”业务重启
摘要: 【唐山新风貌:产值增长、公积金“商转公”业务重启】唐山市在经济、旅游、社会保障等方面迎来多项新动态。今年一季度实现地区生产总值增长,公积金“商转公”贷款业务即将重启。同时,市医保局出台新通知规范长期护理保险费用,且为“五一”期间市民提供了丰富的旅游交通服务。此外,唐山动物园和博物馆在假期也将向游客开放,提供更多娱乐选项。 正文: 唐山这座城市最近可谓是风风火火,不仅经济数据亮眼,还有一系列民生福利的好消息传来。初步核算显示,今年一季度全市地区生产总值达到了2006.5亿元人民币,同比大涨6.6%,看来我们这个城市的发展势头正猛呢!而且,公积金中心也打算在五月中旬恢复“商转公”贷款业务,给想要安家的市民带来了实实在在的好处。 旅游方面,唐山正把握京津冀协同发展的东风,全力推进体育和旅游的高质量发展。有意向打造成“赛事之城、圆梦之城”的城市,正在努力发展水上运动、山地户外探险和各类室内休闲活动。而且,五一假期期间,唐山公交集团还将推出9条旅游专线公交,让市民出游更加便利。 在社会保障领域,唐山市医疗保障局最近发布了关于规范缴纳长期护理保险费用的通知,意在更好地为市民提供保障。同时
唐山房达人3小时前
苏州市打造示范建筑工地,高标准围挡美化城市风貌
摘要: 【苏州市打造示范建筑工地,高标准围挡美化城市风貌】苏州市着力提升建筑工地外观,通过设置高品质围挡,整治和美化城市环境。示范项目围挡采用了绿色仿真草皮、金属色边框等设计元素,并配置了统一信息公示牌和夜间照明,与城市灯光相融合,既美观又环保,提升了市容市貌,为城市建设树立了新标杆。 正文: 在不断追求城市美学与环境和谐的今天,苏州市推出了建筑工地围挡的新举措。在这次的观摩会上,苏州市住建局以实际行动提高建筑工地围挡的标准,让我们见识到了围挡不只是尘埃的屏障,更是城市美学的一部分。为了达到这一目的,苏州市不仅在示范项目上下功夫,更是对全市的“三类重点”项目进行了全面提升和整治。 示范项目的围挡设计堪称匠心独运,外立面采用了富有生态感的绿色仿真草皮,辅以金属色边框点缀,彰显出一种既现代又不失自然的美感。信息公示牌的统一规格样式,以及文明城市宣传语的整体造型,无不体现出苏州市对城市精细化管理的追求。特别是夜间泛光LED照明的设置,使围挡在夜晚与城市道路照明相得益彰,美化了夜间市容环境。 对于那些围挡设置不达标的工地,苏州市采取了迅速整治的措施,要求施工单位加强围挡的日常管理,确保围挡的
苏州房达人3小时前
苏州市工程建设实名管理探索新模式 保障建筑工人权益
摘要: 【苏州市工程建设实名管理探索新模式 保障建筑工人权益】苏州市住建局在推进工程建设实名制管理的同时,庆祝《保障农民工工资支付条例》实施四年。活动通过案例交流、情景剧演示和互动问答等丰富形式,大力宣传了相关政策,致力于解决农民工工资拖欠问题,保障工人合法权益,促进社会和谐稳定。 正文: 近期,苏州市住建局联合相关部门举行了一场别开生面的普法活动,旨在庆祝《保障农民工工资支付条例》实施四周年,同时推进全市工程建设领域实名制全流程管理。活动吸引了多位建筑业从业者的关注,展示了苏州市在建筑工人权益保障方面的积极尝试和显著成果。 在会上,一个示范项目的管理人员详细介绍了他们如何通过建立二维码欠薪投诉维权机制,有效地将欠薪矛盾和纠纷解决在项目层面。随后的情景剧演示更是生动展现了工人在整个工作流程中的实名制管理和工资支付环节。此外,普法宣传环节注重互动体验,以视频观看和有奖问答的方式,深入浅出地宣传了相关政策要求,如工程建设项目现场的实名制考勤和工资银行代发等。 苏州市住建局不仅举办此类活动,更在实际操作中用心落实。通过实名制管理平台的线上大数据监管与线下实地检查,提升了监管效能。创新性地推
苏州房小知3小时前
深圳时光印记:探访那些载着回忆的历史建筑
摘要: 【深圳时光印记:探访那些载着回忆的历史建筑】深圳,这座改革开放的前沿城市,不仅以现代化的城市面貌吸引着世界的目光,而且也珍视其历史文化的厚重。近年来,深圳积极推进历史建筑和风貌区的保护工作,成功公布了三批历史建筑保护名录,并通过多项政策和行动,如深港城市\建筑双城双年展、城中村有机更新综合整治试点、特色文化街区创建等,实现了历史文化遗产的保护与活化利用,让历史与现代生活交相辉映,散发新的活力。 正文: 深圳,这座充满活力的城市,不仅是改革开放的见证者,也是历史与现代完美结合的典范。城市的发展不断向前,但对于历史文化的珍重之心从未改变。深圳通过不断努力,已经公布了三批历史建筑保护名录,向世界展示其对历史遗产的尊重与保护。从邓小平画像广场的标志性雕像到南海意库的创意产业园,从沙井村民大厅的活化利用到金威啤酒厂的工业记忆,每一处历史建筑都是时间的见证,也是城市发展的缩影。 深圳的历史建筑保护工作不仅仅局限于保留老建筑的外在形态,更重要的是对这些建筑和区域的深入挖掘和有机更新。政府相关部门对于历史文化资源的调查、评估和认定工作从未间断,为了保护好每一处有价值的历史文化遗产,深圳用匠心
深圳房小康3小时前
武汉汉口新起点:多项目集中开工,城市面貌焕新颜
摘要: 【武汉汉口新起点:多项目集中开工,城市面貌焕新颜】武汉江岸区迎来发展新机遇,多个重要项目集中开工,总投资高达182.3亿元。涵盖现代服务业、民生改善与基础设施,包括医养综合体、高品质住宅、教育设施等,预计2026年底完工,将极大提升居民生活质量与城市竞争力。 正文: 武汉江岸区一片繁忙景象,汉口核心位置台北路和花桥地带的新楼盘开工,预示着城市发展新篇章的开启。总投资达到182.3亿元的11个项目,不仅将提升区域现代服务业的竞争力,还将改善居民的生活水平和城市基础建设。 百步亭丹水片区居民将迎来幸福生活的提升,因为一座占地约1.45万平米、建筑面积约5万平方米的医养综合体项目正式启动。规划中的一栋9层医院和福利院组合楼,预计将在2026年底竣工,将极大改善居民的医疗养老条件。 西马片区也将迎来变革,一项85亿元的建设项目将在此落地,包括高层住宅、超高层住宅、办公楼等多功能建筑。教育设施如小学、幼儿园的建立,将为江岸区的教育发展注入新活力。而花桥片区的城中村改造项目,将进一步优化城市布局,提升城市功能。 小编点评: 武汉作为九省通衢的中心城市,一直以来都是楼市发展的热点。这一次,
武汉房小顾3小时前
哈尔滨“倾城”时刻:危房拆除揭示城市安全警示
摘要: 【哈尔滨“倾城”时刻:危房拆除揭示城市安全警示】黑龙江省哈尔滨市道里区康安小区一座裂缝居民楼因安全隐患紧急拆除。楼体两年前就被鉴定为D级危房,现场周围封闭,居民已安置。该事件引发了公众对于城市老旧建筑安全的关注和思考。 正文: 近日,黑龙江省哈尔滨市道里区康安小区10号楼因出现严重裂缝和倾斜险情,一夜之间成为了街谈巷议的焦点。该楼已被列为D级危房,安全隐患成为居民们心头的不安。在确认无居民居住后,相关部门迅速行动,决定实施拆除,对周边居民展开了临时安置,并发放了安置救助金,确保了民众的生活不受影响。 细看这栋建于90年代的居民楼,问题已非突然爆发。从墙体下沉开裂到地下室漏水,再到承重墙出现问题,一系列征兆早已昭示着潜在的风险。依照专家鉴定,建筑地基承载力降低、砌体结构损害严重,迫切需要拆除重建。然而,改造计划还未实施,楼体就已现裂痕。 从此次事件看,城市建筑安全无小事,特别是对于老旧建筑的管理和维护应引起足够重视。推进城市更新,不仅要确保居民的物质生活,更要保障他们的生命安全。借此机会,也呼吁有关部门加大对老旧建筑的监控力度,确保万无一失。 小编点评: 这起倾斜居民楼拆除事件
哈尔滨房小顾3小时前