以人为本,临沂市委书记任刚深化房地产发展新策略
摘要: 【以人为本,临沂市委书记任刚深化房地产发展新策略】临沂市委书记任刚最近针对房地产用地情况进行了深入研讨。他强调房地产作为民生项目必须考虑到群众的收入和承受能力,并提出“房子是用来住的、不是用来炒的”理念。任刚主张减少土地供应,优化城市公共空间,并注重保障性住房的建设,同时提升城市整体舒适度和便利性,以高品质住宅满足改善性需求。 正文: 近日,临沂市委书记任刚就该市主城区房地产用地情况作出新的指示。他指出,房地产业务不仅关乎民生,更是城市经济的基石。房价地价需与市民的收入和承受力相匹配,以利于经济的活力与可持续发展。任刚提醒大家牢记“房子是用来住的、不是用来炒的”这一原则,鼓励大家用长远的眼光来规划房地产市场,追求群众的幸福感与满意度。 他还摒弃了依靠房地产业增加财政收入的传统思维,提倡通过发展实体经济来增强财政实力。任刚呼吁,应集中力量营造一个适宜生活、工作、旅游的环境,全面提升城市的舒适度和市民生活的便利性。在调控房地产市场的过程中,任刚特别强调减少土地供应的重要性。对于主城区已拆迁补偿的地块,计划将其变更为预留地,以便未来作为绿化和停车场所,以及其他公共设施使用,这样的转
临沂房小知1小时前
住新家,添新籍:中国各城放宽落户政策,未来趋势如何?
摘要: 【住新家,添新籍:中国各城放宽落户政策,未来趋势如何?】中国的房产政策经历新变革,多个城市如佛山、沈阳开启放宽落户政策,为购房者和租户带来福音。上海临港地区,作为人口导入重点,也亟需类似政策以促进发展。随着新城市的崛起,房市促销和人口吸引将成为竞争焦点。 正文: 随着城市化的持续推进,各地政府不断出台新政,以促进人才流入和房地产市场的活跃。近日,佛山市宣布非户籍人员凭自有产权住宅可以申请入户,沈阳市也取消了积分落户名额限制,实施了十条新措施。这类政策在其他城市也有所体现,特别是在二线城市中越来越常见。 特别是上海临港地区,由于人口导入速度尚未达到预期,放宽落户政策对其意义重大。过去上海实施过买房送户口的“蓝印户口”政策,有效促进了城市发展和人口增长。然而,随着房价的攀升,政策最终停止执行。目前,临港新片区的人口增长和房地产市场的发展,都表现出对新政策的迫切需求。 从房产市场的角度看,政策放宽能够加快库存消化,助力楼市发展,而从城市竞争的视角来看,人口和人才的吸引力成为新的焦点。因此,未来放开落户政策将成为大势所趋,有助于城市在新一轮的竞争中占据有利地位。 小编点评: 在人才竞
佛山房小秘1小时前
上海嘉佰道豪宅惊现均价10.4万,值得入手吗?
摘要: 【上海嘉佰道豪宅惊现均价10.4万,值得入手吗?】上海普陀区宸嘉100·嘉佰道以10.4万元/平方米的均价引起市场关注。该项目由香港开发商宸嘉发展背书,位于内中环,毗邻长风公园和地铁站,交通便利。宸嘉100不仅包括住宅嘉佰道,还有商业街区嘉佰汇。项目注重设计和品质,装修豪华。小区采用人车分流设计,预计两期开发,2026年和2027年分别交付。文章强调了该项目的稀缺性、设计感以及对周边配套的描述,展现了其作为高端住宅的独特价值。 正文: 在上海这块繁华大地上,又一豪宅项目“宸嘉100·嘉佰道”以10.4万元/平方米的价格成为焦点。这不仅是因为它的高价,更是因为它所代表的尊贵与品质。宸嘉发展这次打造的不仅仅是一个居住的地方,更是一个融合了顶级设计与豪华装修的艺术品。长风嘉佰道,这个蕴藏在内中环的宝藏,举步便可至长风公园,呼吸自然之美。 嘉佰道的设计理念和细节处理都显示出它的非凡。不管是采用巴西铂金钻石材打造的40米宽大门,还是全冠移植的名贵树木,亦或是精选的大理石拼贴地面,每一处都流露出对品质的坚持。而且,宸嘉不仅注重外在的装潢,更在户型设计上力求尊贵与舒适兼得。边户享有一梯一户
上海房小帮1小时前
兰山区物业服务提升行动:群众满意度冲刺95%大关!
摘要: 【兰山区物业服务提升行动:群众满意度冲刺95%大关!】兰山区针对物业服务问题召开约谈会议,旨在通过解决突出问题提升物业管理水平和服务质量。目标是实现2024年物业领域群众诉求下降30%以上,并且提高满意度至95%。提出了从服务理念转变、问题解决到可见成效三个方面的具体要求,强调各物业企业的责任。 正文: 在兰山区,近期召开的一场会议,成为了当地物业管理的风向标。这次会议的焦点是如何让物业服务更上一层楼,让大家住得更舒心。会议明确了目标,那就是今年要让物业服务的投诉量至少减少30%,同时要让业主们的满意度达到或超过95%,听起来是挺有挑战性的。 为了达成这个目标,会议提出了几个关键动作。物业公司得摆正心态,把自己当成业主的“管家”和“保姆”,不仅要站在业主的立场上考虑问题,还得迅速响应业主的需求。而且,对于那些让业主头疼的问题,物业公司要找到合适的方法,设立专人负责,给出明确的处理时限,这样才能真正解决问题。 最后,会议还强调了成效的重要性。到5月份,物业服务质量的提升应该有明显成效,6月份还要有一个明显的下降幅度。看来,兰山区的物业服务要迎来一场大变革了,让我们拭目以待,看看
济南房小康1小时前
华发观澜半岛新品即将亮相,精选户型99-136平米,均价6万元/平米起
摘要: 【华发观澜半岛新品即将亮相,精选户型99-136平米,均价6万元/平米起】华发观澜半岛位于浦东周浦,即将推出262套建面约99-136㎡的3-4房高层和洋房产品。位置佳、户型优、价格诱人,成为抢手货。项目复合多地块组合,配套设施齐全,包括学校、社区服务中心等,是周浦核心居住区的理想选择。 正文: 华发观澜半岛新品爆款来袭!浦东周浦这个区域,大家都知道地理位置很不错,交通方便,生活设施也很齐全。现在,华发观澜半岛即将推出一批新房源,包括高层和洋房产品,主打建面约99-136㎡的3-4房户型,平均价格大概在6万元/平方米。这里不仅有约850米的地铁站,还有周边的老集镇正在进行城中村改造,这次的新房源就是其中的一部分。 这个项目的亮点还真不少。比如,户型设计很人性化,99平米的3房2厅2卫、136平米的4房2厅2卫,都很适合家庭居住。另外,它的地块是由多个不同区位的地块组成,有的地块拆了不建,有的则规划了住宅和商业项目,还有专门的安置房和学校。这样一来,整个小区的功能更全面,居住体验也会更好。 当然,除了住宅,华发观澜半岛项目在周边的配套上也很给力。比如,教育资源丰富,有一所新建的
上海房小帮1小时前
「北外滩虹口源·717」即将亮相,品质生活新篇章即将开启!
摘要: 【「北外滩虹口源·717」即将亮相,品质生活新篇章即将开启!】上海虹口北外滩的「北外滩虹口源·717」项目即将推出新房,预计本周六开放样板房,提供约143-356㎡的3-4房户型。这是虹口内环罕有的大型综合体项目,结合豪华入户设计和全明户型,预计将成为虹口区的新地标及生活美学的代表。教育等配套资源丰富,且交通便利,位于地铁4/10/19号线上盖,预示着北外滩的璀璨未来。 正文: 位于上海心脏地带的「北外滩虹口源·717」,一座尚未揭开神秘面纱的高端居住社区,正等待着大家的探访。本周六,这个位于便捷交通线路之上的项目将向公众展示其精心设计的样板房,尺寸从143到356平方米不等,3到4房户型任君选择。 这一项目不仅仅是个住宅地,它集豪华入户体验、明亮宽敞的居住空间以及全屋高端装潢于一体,毫无疑问,将满足精英阶层对于国际化生活品质和未来发展格局的追求。每一处设计细节,都彰显出其对生活美学的深刻理解,无论是摩登的会客厅,还是充满趣味的儿童娱乐场,或是独具匠心的名人文化花园,每一角落都是对都市精致生活的礼赞。 随着「虹口源·717」的崛起,虹口北外滩地区预计将迎来新的发展浪潮。这个总
上海房精灵1小时前
上海泗泾惊现500万豪宅!9号线边的居家新选择!
摘要: 【上海泗泾惊现500万豪宅!9号线边的居家新选择!】上海泗泾区域内的新盘「招商时代潮派」凭借其优越的地理位置、完善的社区配套以及9号线地铁的便捷交通,成为500万预算购房者的理想之选。项目即将推出的建面约89-125㎡的全装修3-4房,联动价约51100元/㎡,并且样板房计划近期开放,为有意向的购房者提供了极佳的参观机会。 正文: 上海泗泾这块宝地,一直是置业者关注的焦点。随着招商时代潮派即将推出的3-4房新盘信息发布,许多有意向的购房者将目光投向了这里。项目地理位置优越,毗邻9号线地铁站,使得它成为了500万预算内的黄金选择。 招商时代潮派不仅交通便利,其社区规划也堪称一流。项目内不仅有商场、酒店、文化空间的融合,还规划了高端医学中心和教育资源,致力于为居民提供全方位的生活配套。无论是购物、娱乐还是子女教育,这里都能满足您的需求。 而说到产品本身,招商时代潮派的户型设计和装修标准更是引人注目。从约89㎡的3房到约125㎡的4房,每一种户型都经过精心设计,满足不同家庭的居住需求。尤其是联动价51100元/㎡的价格,对于上海这样的一线城市而言,性价比可谓相当高。 小编点评: 上
上海房小秘1小时前
华润华发·时代之城:嘉定新盘璀璨登场,臻品生活等你来揭幕
摘要: 【华润华发·时代之城:嘉定新盘璀璨登场,臻品生活等你来揭幕】上海嘉定的南翔镇迎来全新大盘华润华发·时代之城,项目包含38幢不同高度的住宅及叠墅,总共2871套房源。以5.85万/㎡的联动价格,吸引了众人目光。项目依托丰富的交通、商业、教育、医疗配套,以及独特的设计理念,为业主提供一个不仅拥有舒适住宅,也能享受高品质生活环境的社区。 正文: 近日,上海嘉定南翔的房产市场又添新的亮点——华润华发·时代之城大盘正式亮相,为寻求高品质生活的人们带来了新的选择。这个项目设计了38幢不同层高的现代住宅以及精装叠墅,共计2871套房源,以5.85万/㎡的价格吸引了广泛关注。 华润华发·时代之城的位置非常优越,坐落于嘉定南翔板块的核心区域,周边生活配套齐全。交通方面,项目周围有地铁11号线、22号线、嘉闵线等多条轨交线路;同时,沪翔高速、沪嘉高速等快速道路网让整个城市的连接更加便捷。商业配套也相当完善,包括大型商业中心印象城、五彩城商圈等。而在教育资源上,项目周边规划了多所优质教育机构,包括幼儿园、中小学等。医疗资源方面,有上海瑞金医院北部院区、南翔医院等,确保居民能享受到优质的医疗服务。
上海房小帮1小时前
南京新政引爆人口争夺战:居住证、积分落户引领新趋势
摘要: 【南京新政引爆人口争夺战:居住证、积分落户引领新趋势】今日热点:专家:一线城市买房送户口定会再现。随着南京等二线城市出台新的落户政策,如购房落户、优化积分落户政策等,吸引外地人才成为了城市间的新战场。文章从南京市的落户政策出发,探讨了二线城市吸引人口对消费和内需潜力的释放,以及先租后买的住房消费模式。同时,文章还讨论了提供优质公共服务和就业环境的重要性,以及一线城市放宽限购对二线城市吸引人口的影响。 正文: 近日,南京市出台了一系列吸引非本地户籍人员的落户政策,其中包括在南京拥有合法稳定住所的非户籍人员,可以直接申请落户,这标志着二线城市在人口争夺方面的新动作。这一政策的变化不仅代表着对人口的新认识,将其视为城市发展的财富,还预示着住房消费的新模式——先租后买将成为未来发展的趋势。 李宇嘉,住房政策研究中心的首席研究员,对此表示,过去购房落户政策多集中在三四线城市,但现今二线城市通过政策吸引人口,释放内需和消费潜力,表现出其对人口流动的新认知。年轻人的消费热情被视为城市发展的新增长点,人口本身变成了城市间竞争的宝贵资源。 然而,落户政策虽是吸引人口的第一步,但要持续吸引并维护
南京房小好1小时前
上海楼市“倒挂”现象的兴衰史:从热潮到冷静
摘要: 【上海楼市“倒挂”现象的兴衰史:从热潮到冷静】本文通过数据和案例分析了上海楼市的“倒挂”现象,即新房价格低于二手房价格的局面。文章从2020年倒挂的萌芽讲起,直至2023年倒挂现象逐渐消失,打新潮流渐行渐远。同时,文章也提到了豪宅市场的异军突起,新盘倒挂的收窄,以及政策放松带来的市场变化,最终指出楼市将进入更加理性的良性循环。 正文: 近几年来,上海房地产市场出现了一股奇特的“打新”风潮,这背后的原因是新房和二手房价格的“倒挂”现象。2020年,上海新房由于政府限价政策,价格低于二手房,使得很多购房者涌向新房市场,试图以较低价格购入新房以求得价差收益。 2021年,上海二手房价格一路攀升,新房市场因倒挂现象变得极度火热,新盘推出即被疯抢,甚至出现了高分“狙击手”唐镇、临港这样的典型案例,它们的新房销售成绩斐然。然而,随着政策逐步收紧,尤其是2021年7月上海三价就低政策的出台,二手房市场开始陷入调整,倒挂现象也开始缓解。 到了2022年,上海楼市的倒挂现象进一步收窄,一些原本热门的新盘开始遇冷,市场渐现理性。进入2023年,政策有所放松,市场需求得到释放,但房价的阴跌状态并未
上海选房管家1小时前